تناول التقرير العقاري لشركة كولد ويل بانكر العالمية، فرع الكويت، الطلب الكبير الذي تشهده منطقة صباح الاحمد البحرية على شراء القسائم، سواء للراغبين في السكن او الاستثمار، حيث انتشرت خلال الفترة الاخيرة في تلك المنطقة بمختلف مراحلها فكرة البناء والتأجير على هيئة شاليهات، خاصة في ظل ارتفاع قيم تأجير الشاليهات في اجازة نهاية الاسبوع الى نحو يصل الى 400 و500 دينار كويتي.
واوضح التقرير انه نظرا لزيادة الطلب على الشراء شهدت اسعار القسائم ارتفاعا بنسب تتراوح ما بين %20 و%30 على حسب الموقع، حيث بات شراء المنازل فيها استثمارا رابحا نظرا لارتفاع قيمة ايجارات الشاليهات الى نحو 150 دينارا في الليلة الواحدة، في حين فضل البعض شراء القسائم وبناءها واعتبارها شاليها للعائلة كبديل للتأجير، حيث يبلغ سعر القسيمة على البحر مساحة 1200 متر 260 الفا الى 280 الف دينار، وعلى الخط الثاني هناك قسائم بمساحة 600 متر تعرض بقيمة 130 الفا.
وفي المرحلة الثانية، تعرض قسائم بأسعار بين 185 الفا و208 الاف دينار، اما المرحلة الثالثة فقد يصل سعر المتر فيها الى ما بين 300 دينار و350 دينارا، خاصة للمساحات التي تتراوح بين 600 و650 مترا مربعا، في حين تراوح سعر القسيمة في هذه المنطقة ما بين 215 و250 الف دينار، حيث يقبل عليها المواطن نظرا الى ان اسعارها مناسبة وغير مبالغ فيها، الى جانب ان جميع القسائم لها اطلالة على البحر.
والجدير بالذكر ان هناك صفقات عدة تمت على منطقة صباح الاحمد البحرية خلال الفترة الاخيرة، حيث تراوحت مساحات القسائم ما بين 570 و650 مترا مربعا في حين تراوحت الاسعار ما بين 171الفا و195 الف دينار.
ويتوقع البعض ان تبتدع بعض الشركات التي تمتلك قسائم وعقارات سكنية في تلك المنطقة طرقا حديثة في تسويق ما لديها من قسائم خلال الاشهر المقبلة، نظرا للاقبال الشديد على المنطقة التي تقدم نموذجا جديدا للسكن.
والجدير بالذكر ان هناك عددا من الشركات التي بدأت في تنفيذ مشاريع تضم وحدات سكنية (شاليهات) ملك خاص بمدينة صباح الاحمد المائية بتكلفة انشاء متواضعة وتسهيلات في السداد، وبعوائد تتراوح ما بين %10 و%12 وهي تعتبر عوائد متميزة في ظل ظروف السوق الحالية والركود الذي يمر بمختلف القطاعات .
